<p>정부가 2025년 하반기부터 무순위 청약 조건을 강화하면서, 그동안 ‘줍줍’이라 불리며 인기를 끌었던 잔여세대 청약 시장에 큰 변화가 생겼습니다. 특히 기존에 별도 조건 없이 참여할 수 있었던 무주택자나 1주택자 모두 일정한 자격요건을 갖추도록 기준이 바뀌었습니다.</p> <br> <p>강화된 내용에는 △무주택 세대주 요건 신설 △지역거주 요건 강화 △청약 통장 보유 의무 등이 포함되었으며, 단순 추첨이 아닌 일정한 우선순위 방식이 적용됩니다. 이에 따라 사실상 기존 청약에서 떨어진 ‘탈락자 구조’ 중심의 무순위 청약 구조가 될 것으로 보입니다.</p> <br> <p>제도 개편 이후 실거주 중심으로 다시 조명받고 있는 분양 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://onthetrail.co.kr" rel="nofollow" title="대전 성남 우미린 뉴시티">대전 성남 우미린 뉴시티</a></li>
<li><a href="https://global-view.co.kr" rel="nofollow" title="브레인시티 푸르지오">브레인시티 푸르지오</a></li>
<li><a href="https://apt-callcenter.co.kr" rel="nofollow" title="상인푸르지오 센터파크">상인푸르지오 센터파크</a></li>
 </ul>


<br> <p>전문가들은 무순위 청약의 공정성과 투명성을 높이는 데는 긍정적이나, 단기 시장 활력 요소였던 '줍줍 수요'가 사라지면서 일부 지역은 청약 흥행에 영향을 받을 수 있다고 분석합니다. 특히 지방이나 수도권 외곽 단지는 실수요 중심 청약 전략이 더욱 중요해졌습니다.</p> <br> <p>제도 변화에 따라 계약 안정성과 실거주 조건이 확실한 단지들은 다음과 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://codeones.co.kr" rel="nofollow" title="대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스">대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스</a></li>
<li><a href="https://gamvit.kr" rel="nofollow" title="양주 옥정 라피아노">양주 옥정 라피아노</a></li>
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<br> <p>한편, 정부는 위장 전입이나 허위 신청을 막기 위한 전산 연계 시스템도 구축하고 있어, 사후 관리가 강화될 예정입니다. 이에 따라 청약을 준비하는 수요자들은 사전 검토와 자격 요건 점검이 필수로 자리 잡았습니다.</p> <br> <p>무순위 청약 대신 일반청약을 노리는 수요자들이 선호하는 단지는 아래와 같습니다:</p> <ul> <li><a href="https://mobile-interior.co.kr" rel="nofollow" title="부천 원종 휴먼빌">부천 원종 휴먼빌</a></li>
<li><a href="https://seongseong-xi.co.kr" rel="nofollow" title="성성자이 레이크파크">성성자이 레이크파크</a></li>
<li><a href="https://jeju-woori.com" rel="nofollow" title="힐스테이트 용인 마크 밸리">힐스테이트 용인 마크 밸리</a></li>
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